Come progettare e riqualificare un impianto sportivo: aspetti tecnici, sostenibilità e opportunità di finanziamento
Introduzione
Gli impianti sportivi rappresentano molto più di semplici luoghi dedicati all’attività fisica. Sono spazi di aggregazione, inclusione sociale e crescita del territorio, utilizzati quotidianamente da scuole, associazioni sportive, cittadini e atleti.
Negli ultimi anni molte amministrazioni comunali si sono trovate ad affrontare una sfida comune: riqualificare strutture costruite decenni fa, spesso caratterizzate da consumi energetici elevati, impianti obsoleti e spazi non più adeguati agli standard normativi attuali.
La progettazione di un impianto sportivo moderno richiede oggi una visione molto più ampia rispetto al passato. Non è sufficiente sostituire un campo da gioco o rinnovare gli spogliatoi: è necessario ripensare l’intero complesso sportivo sotto il profilo della sicurezza, dell’efficienza energetica, dell’accessibilità e della sostenibilità economica.
Perché oggi molti impianti sportivi necessitano di una riqualificazione
Gran parte degli impianti sportivi italiani è stata realizzata tra gli anni Settanta e Novanta. In molti casi queste strutture continuano a svolgere un ruolo fondamentale per il territorio, ma presentano problematiche ormai comuni:
- edifici energivori;
- impianti meccanici ed elettrici obsoleti;
- spogliatoi non conformi agli standard attuali;
- barriere architettoniche;
- costi di manutenzione elevati;
- scarsa flessibilità degli spazi.
A queste criticità si aggiunge la necessità di rispettare normative sempre più stringenti in materia di sicurezza, prevenzione incendi, efficientamento energetico e accessibilità.
Per questo motivo la riqualificazione rappresenta spesso una scelta più sostenibile rispetto alla demolizione e ricostruzione, consentendo di valorizzare il patrimonio esistente e ridurre il consumo di suolo.
La progettazione di un impianto sportivo parte dall'analisi dello stato di fatto
Ogni intervento efficace nasce da una conoscenza approfondita dell’esistente.
La fase preliminare comprende generalmente rilievi, verifiche strutturali, analisi energetiche e studio delle esigenze funzionali della struttura.
L’utilizzo di strumenti digitali come rilievi con drone, laser scanner e modellazione BIM consente oggi di ottenere una rappresentazione estremamente accurata dell’impianto sportivo, riducendo il rischio di errori nelle fasi successive della progettazione.
Una base informativa precisa permette inoltre di programmare gli interventi in maniera più efficiente e di ottimizzare tempi e costi.
Efficienza energetica: uno degli aspetti più importanti
Uno degli elementi che maggiormente incide sulla gestione economica di un centro sportivo è il consumo energetico.
Palestre, spogliatoi, tribune e impianti di illuminazione richiedono infatti quantità significative di energia durante tutto l’anno.
Per questo motivo i moderni interventi di riqualificazione prevedono quasi sempre un insieme coordinato di opere che interessano:
- l’involucro edilizio;
- la sostituzione degli impianti;
- l’illuminazione;
- la produzione di energia da fonti rinnovabili.
Interventi come il rifacimento delle coperture, la sostituzione dei serramenti, l’isolamento delle pareti e l’installazione di impianti fotovoltaici consentono di ridurre significativamente i costi di gestione e migliorare il comfort degli utenti.
Campi sportivi e superfici di gioco: non esiste una soluzione valida per tutti
La scelta delle superfici sportive rappresenta uno degli aspetti più delicati della progettazione.
Ogni disciplina richiede infatti caratteristiche differenti in termini di:
- drenaggio;
- elasticità;
- resistenza all’usura;
- manutenzione;
- sicurezza degli atleti.
Anche la configurazione degli spazi deve tenere conto dell’utilizzo effettivo della struttura.
Sempre più frequentemente le amministrazioni scelgono infatti di realizzare campi multisport, capaci di ospitare diverse attività durante l’arco della giornata, massimizzando l’utilizzo dell’impianto.
Spogliatoi, servizi e accessibilità
Quando si parla di impianti sportivi si tende spesso a concentrarsi esclusivamente sul campo da gioco.
In realtà una parte importante dell’investimento riguarda gli edifici di servizio.
Spogliatoi moderni devono garantire:
- comfort;
- accessibilità;
- durabilità;
- facilità di manutenzione;
- efficienza energetica.
La riqualificazione di questi spazi rappresenta spesso uno degli interventi con il maggiore impatto sulla qualità percepita dagli utenti.
Il ruolo della progettazione integrata
Molti interventi di riqualificazione vengono realizzati grazie a bandi regionali, nazionali o finanziamenti dedicati allo sport.
Per poter accedere a queste opportunità è però necessario predisporre una documentazione tecnica completa e coerente.
La qualità del progetto preliminare rappresenta spesso uno degli elementi determinanti per ottenere il finanziamento.
Per questo motivo sempre più amministrazioni comunali affidano lo sviluppo dei progetti di fattibilità tecnico-economica a società di ingegneria specializzate, in grado di coordinare aspetti progettuali, economici e documentali.
Esperienze sul territorio: alcuni interventi di riqualificazione
Ogni impianto sportivo presenta esigenze differenti e richiede soluzioni progettuali specifiche.
Negli ultimi anni Kinventio ha sviluppato diversi interventi dedicati alla riqualificazione di impianti sportivi comunali, affrontando problematiche differenti ma accomunate da un approccio integrato alla progettazione.
Nel progetto del Centro Sportivo di Basiano (MI), ad esempio, la riqualificazione ha riguardato l’intero complesso con particolare attenzione agli edifici di servizio, agli spazi per gli utenti e all’integrazione di soluzioni orientate all’efficienza energetica.
Per il Centro Sportivo di Ranzanico (BG) il progetto si è concentrato sulla riqualificazione delle aree sportive e sulla realizzazione di nuovi spazi destinati alle attività multisport, partendo da un rilievo completo dell’area e dallo sviluppo del modello BIM dell’intervento.
Nel caso del Centro Sportivo di Fara Olivana con Sola (BG), invece, il progetto ha previsto la predisposizione della documentazione tecnica necessaria per la partecipazione ai bandi dedicati agli impianti sportivi, dimostrando quanto la fase progettuale sia determinante anche per l’accesso ai finanziamenti pubblici.
Questi interventi evidenziano come ogni progetto debba essere costruito sulle caratteristiche specifiche della struttura, del territorio e delle esigenze della comunità.
Conclusione
La progettazione degli impianti sportivi richiede oggi competenze multidisciplinari e una visione integrata che sappia coniugare qualità architettonica, sostenibilità energetica, sicurezza e gestione economica.
Che si tratti di una riqualificazione o della realizzazione di una nuova struttura, il successo dell’intervento dipende dalla capacità di analizzare il contesto, coordinare le diverse discipline e sviluppare soluzioni realmente orientate alle esigenze degli utenti e delle amministrazioni.
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